驅逐可能是答案，但始終建議從談判開始!
里士滿的所有短租都需要許可證，但 Airbnb 等網站上的房源數量遠遠超過該市獲得許可的經營數量。
《列治文新聞》最近報導稱，一位當地公寓業主在發現租戶經營短期租賃業務後將其趕出。 房客以家庭住宅為幌子為自己和她的兒子租了這個單元。 LandlordBC 運營副總裁 Hunter Boucher 表示，儘管類似事件“無論如何都不會猖獗”，但它們確實發生過。 房東尋求追索權的一種方式是驅逐。
“現實情況是，在許多情況下，當租戶未經房東許可或同意通過 Airbnb 之類的平台出租單元時，他們很可能違反了租賃協議，”Boucher 說。 如果是這種情況，房東可以簡單地發出終止租約的通知。
然而，LandlordBC 建議首先與租戶協商讓他們停止，因為有些人可能不了解規則和規定。 “真正令人擔憂的是專業從事這項工作的人，”鮑徹說。 “在這種情況下，他們完全有意租用該單元，甚至可能永遠不會住在該單元中，而只是在 Airbnb 上出租以獲利。”
Boucher 說，這樣做會影響該單位的保險、責任，甚至與物業的關係。 “所以在那些情況下，你可能不會僅僅通過發出警告來獲得合規性。” 將租戶趕出去可能還不是事情的結束，因為一些階層可能會對非法短期租賃處以罰款。 房東可以在民事解決法庭對罰款提出異議，也可以通過住宅租賃處的爭議服務向租戶索取付款。
Boucher 還建議房東執行以下操作：
• 進行徹底的參考資料檢查，確保地址匹配。
• 在租賃協議中加入明確禁止短租的條款。
• 定期檢查單元並注意可能包括缺少個人物品和非個人家具的跡象。
• 與鄰居和階層保持良好的關係。 他們可以提醒您該單元正在用於短期租賃的跡象，並在必要時提供證據。
來源: Richmond News
