從去年（2021）老天爺帶給了大溫哥華民眾難得的白色聖誕之後，似乎意猶未盡，連續降雪。2022年之初，雪季仍未消停。加拿大環境部又向大溫地區發出冬季風暴警告，從昨天夜裡到今天早上，大溫已被大雪攻佔。
預測大溫地區，菲沙河谷，Howe Sound,以及海天公路由現時直到明天（周五）都會受冬季風暴影響，會下大雪，菲沙河谷地區也會持續有冰雨。
冰雨會令路面變得十分濕滑，環境部呼籲駕駛人士務必留意。但對獨立屋主或城市屋主而言，經過一晚的大雪，接下來就得面臨時時鏟雪除雪的工作了，因為，理論上，如果有人在你家門前的行人道滑倒，你就有法律責任了；雖然不至於坐牢，但光是賠錢，就能讓你傾家蕩產。
●鏟雪難防黑冰
聽起來很嚇人，有木有。
但中間有個很重要的原則，就是，你有沒有按照市政府的要求去做好你份內（除雪）的工作。
本拿比一對華人夫婦，2017年就因有人在他們家門前滑倒而被告上法庭，結果法院判出要負責的是本拿比市政府。
根據加拿大廣播公司（CBC）報道，事發於2017年12月21日上午，當時76歲的德爾（Darwin Der）和妻子從一家雜貨店購買了一打雞蛋後步行返家，但行經由趙昂（Ang Zhao，譯音）與黃荃秋（Quanqiu Huang，譯音）家門外行人道彎角時意外滑倒。
根據德爾提交的說詞，他踏上輪椅人士使用的行人道彎角小斜坡時突然向後滑倒。他短暫地失去知覺，當恢復清醒後，便感到肩膀、頸部和背部劇痛，並且無法動彈。
德爾更向法庭提供他當日穿着的鞋子照片，證明屬於底部有一定防滑功能的短靴。事後，這位退休人士須要接受手術重新接駁嵴椎位置，而這次意外也導致他出現某種程度的癱瘓。
法庭文件顯示，業主趙昂夫婦，在意外發生當日才遷入該房屋居住。
因為本拿比市府的附例明白寫着：任何人行道上的任何積雪或冰……應由此類財產的所有者或佔用者在每天早上十點前（包括節假日）掃走（removed）。
趙昂聲稱事發前幾天，他已經遵守市府附例，清理門前行人道上的積雪。而黃荃秋更表示，當日早上曾在行人道撒鹽。
好了，你除雪了，那冰呢？於是有一個爭議點就是，夫婦倆勤快鏟雪的結果，反而讓路面在消融過後出現了黑冰，導致路面更加滑了。所以白人老夫婦訴訟的點並不在於鏟沒有鏟雪，而是在於他們因為鏟雪製造了「黑冰」讓路面更滑。
這時，事故重組專家Tim Leggett提交的一份報告就很重要了，報告指出，低陸平原區的結冰和融解周期，本就會讓鏟雪後的行人道容易出現黑冰的情況。
換言之，這（除雪後，會產生黑冰）並不是華人夫婦需要考量的問題，他們只是聽市府的話，按照市府交代的政策做的，他們只負責鏟雪而不負責管理人行道。
最後，BC省最高法院法官HeatherMacNaughton判決指出，兩個業主清理行人道上的積雪以提高安全度，雖然反而使行人更易滑倒，但兩人不用承擔意外責任。
●內陸也有判例
事實上，行人滑倒，告房屋業主和市府的例子，在BC省也有過。
2000年初，BC省內內陸Kamloops一個女子Wendy，穿着長靴在雪地里走。
經過一戶人家車前的人行道，這戶人家根本連雪都沒鏟，也也沒有撒鹽或沙，結果可想而知，再小心翼翼，Wendy還是摔了個四腳朝天。
老公看到鼻青臉腫的Wendy，又心疼又氣憤，打電話給市政府投訴，這條路如此危險，竟然沒人管！
市政府的僱員熟練的回答：「在誰家門前滑倒的，就找那家屋主去，因為人行道維護是該業主的責任。」
於是Wendy一家就把市政府和屋主一起告上法庭。
法官一看，直接判決：「Kamloops政府該賠Wendy的損失。因為市政府是人行道的所有者，它沒能善盡監管工作，保證人行道的安全。業主不該承擔責任，市政府的bylaw不能轉移民事賠償責任。」
●屋主做好鏟雪除冰工作
結合前兩個案例，也許我們可以這麼說，如果你是獨立屋或城市屋業主，遇到下雪天，按照bylaw，你有除雪和除冰的義務，如果你不除雪，市政府可以向你開罰。市府有監管的責任和義務。
若有人在家門口的人行道上滑倒，顯然那是市府（監管不周）的問題，賠償當然要找市政府，不能找業主。
如果是業主沒有做好份內（鏟雪除冰）工作，市府可以向業主開出罰單。
總之，碰上連日下雪的日子，做為獨立屋或城市屋業主，還是聽市府的話，乖乖鏟雪、除冰，儘可能做到萬無一失，沒有人在家門前受傷。大家平安度過雪季。
來源：微信公號／北美報告
