好消息，加拿大大部分地區的通貨膨脹有一點降溫，但日子依然不好過，人們仍然感受到物價上漲的壓力。
但對BC省民來講，卻有個不算太好的消息是，BC省上個月（7月），是全加拿大唯一一個通貨膨脹率上升的省份。
■通脹降溫，BC唯一上升
據CTV引用加拿大統計局於8月16日（周二）公布的資料顯示，7月份綜合消費物價指數（CPI）上升7.6％（前一個月是8.1%），是2021年6月以來首見降溫。食品方面，7月份整體價格上升9.9％，較6月進一步上升。
與此同時，一些雜貨的價格要高得多。與去年同期相比，雞蛋、新鮮水果和烘焙食品的消費者成本增加了 10% 以上。
分別來看，食品方面，7月份整體價格上升9.9％，較6月份錄得的9.4％，進一步上升；其中雞蛋價格的升幅最大，達15.8％；其次是咖啡與茶，升13.8％；排第三是烘焙食品，升幅達13.6％。引致升幅的主因是國際局勢的混亂，使得輸入成本上升及原材料供應不明朗所致。
航空需求大增，也使得機票價格上升25.5％，旅遊開支增24.8％，旅遊住宿開支更上升47.7％，而安省的升幅最大，達70％。
因此，如果與去年相比，國民並未感受到生活的壓力緩解。
而在全加拿大通脹普遍降溫的同時，BC省卻是唯一一個通貨膨脹率上升的省份。該比率從 6 月的 7.9% 升至 7 月的 8%。
其實，據castanet報道，在 2022 年的大部分時間裡，BC省通貨膨脹率相比全加拿大的通脹率算是比較低的，例如，1 月時，BC 省是4.3%（全加 5.1%）；2月時，BC省是4.7% （全加 5.7%）；3 月時，BC省是6% （全加 6.7%）；4 月時，BC省是6.7% （全加6.8%）。
統計局表示，BC省的旅行住宿、汽車保險和汽油價格都是全國最高，是讓BC省通脹上升的最大因素。
■衝擊房市，影響租房價格
通脹率雖然降溫，但幅度不算大（0.5%），是否會影響央行於9月分的加息，猶待金融界的進一步分析和觀察。
但今年的幾次加息動作，已衝擊到房市，不管是買房（貸款）、租金也上升了。
房屋業主也可能需要支付更高的抵押貸款。儘管加拿大央行行長認為通脹可能已經見頂，但仍遠高於其 2% 的目標。
7月份住屋開支增9.7％；全國各地平均租金每月1934元（加幣，下同），比去年同期上漲10.4%，而6月平均租金按年增長為9.5%。
顧問公司主席Ben Myers說，在常規年份租金波動一般在3%到5%，到2019年由於可供出租房源不足，平均租金上漲10%到12%，然後遭遇疫情租金下降15%到20%，隨着疫情結束租金又突然大漲。比如溫哥華，疫後租房市場迅速反彈，6月租金2300元，幾乎是疫情前的水平。
卡爾頓大學（Carleton University）城市研究中心會員、住房政策專家Steve Pomeroy研究發現，加國的可租賃住房正在消失，從2011年到2016年那些適用於家庭收入低於3萬元月、月租金低於750元的可負擔租賃單位減少到322600個，如果以2016年人口普查數據為準，可負擔租賃單位的減少會影響到1/3尋找租房的加拿大人。
雖然Steve Pomeroy建議政府通過調整政策改變人們都想擁有住房的傳統，支持人們選擇租房住。但對需求者來說，最大的問題還是租金本身。
而在租金方面，BC省就會根據 7 月份的通脹數據設定租金上漲。
BC省房屋廳長蘭金（Murray Rankin ）在一份聲明中告訴 CTV 新聞：「由於許多租房者勉強堅持下去，並且在目前的通貨膨脹率下無法承受租金的變化，我們將把 2023 年允許的年度租金漲幅限制在通貨膨脹率以下。未來幾周將有更多細節出爐。」
■應對通脹，我也有過牆梯
有些人的房貸即使已經結束，完全擁有自己的房子，受央行加息的影響較小，但通脹的影響仍然會在日常生活方面體現，那就是物價。
因為過去物價上漲的幅度明顯，小老百姓在生活上自然也產生了「應對方式」，例如，有的超市會在下午某個時段以後將熟食等商品打折，一般是9 折，偶而也能見到7折品，就會吸引民眾在日落後進超市選購。
大部分油站也會在黃昏後（一般在下午5：00之後），將油價下調，一般司機加汽油，多半也會選在黃昏後再去加，省一分是一分。
這年頭生活不容易，國際局勢影響原油價格，原油價格影響物價，物價又影響生活的質量，生活質量影響心情，心情影響家庭氣氛，家庭氣氛又影響未來的生活……
文章以「好消息」開頭，看到這裡，唉！還是得一邊撥算盤，一邊勒褲帶地過日子！
來源：微信公號／北美報告
