自從溫哥華在2017年成為全國首個實施房屋空置稅(Empty Homes Tax)的城市後，北美一些地區也紛紛效法。
ABC政黨2022年在溫哥華市議會執政後，實施了一些修訂，包括為未售出的新屋提供豁免空置稅的措施。經市議會補選勝出的左翼政黨新任議員，正推動撤回這些改變，並主張提高空置稅率。
代表COPE政黨的市議員奧爾(Sean Orr)計劃下周動議提高空置稅，並取消給未售出新屋豁免空置稅的政策。
2022年，市議會在時任市長甘廼迪(Kennedy Stewart)的領導下，批准將2023年度的空置稅率提高至5%，但在ABC政黨贏得2022年10月市選後，市議會撤回了加稅決定。奧爾希望明年能恢復這項加稅政策。
奧爾還提議推翻由ABC黨在2023年推出為「未售出庫存」(即已建成但尚未售出的空置房屋) 提供豁免空置稅的措施。
奧爾認為，ABC黨對空置稅作出的修訂可能會受到部分該黨的支持者歡迎，尤其是地產發展商或持有多個住宅物業的業主，但這也意味著減低了業主把空置房屋出售或出租的意欲，從徵收空置稅而籌得用於可負擔房屋的資金也會減少。
如果奧爾的動議獲得市議會通過，從明年起，目前獲豁免空置稅的的未售出新屋，將會被徵收1%的空置稅。奧爾還希望對這些房屋徵收「累進」稅，即稅率會按年遞增，以達到「抑制房屋使用率過低的情況」。
2023年5月，ABC黨的市議員解釋，給未售出新屋提供空置稅豁免，目的是在充滿挑戰和不確定性的市場環境下，鼓勵興建更多新房屋。市長沈觀健(Ken Sim)在2023年的市議會會議上表示，溫哥華需要更多房屋，而針對發展商制定「懲罰性」政策 (空置稅)，將發出錯誤的訊號。
溫哥華在2017年正式實施空置稅時，最初設定稅率為房屋估值的1%，並於2021年增加到3%。
市府在去年一份報告中稱，從徵收空置稅而籌得的1.7億元，已分配到各種可負擔房屋的計劃。有證據表明，這種稅項正在發揮作用，減少了溫市的空置住宅，很多房屋都投入了長期租賃市場。
來源：星島網 圖源：Shurpaderp
