加拿大央行的不斷加息，直接間接壓低了房價，那麼現在到底是不是出手買房的好時機。
很難說，但先聽聽專家的說法還挺重要的。
據路透社所做的一項調查顯示，今年加拿大房價的跌幅將比三個月前的預測更大，但與新冠肺炎（COVID——19） 疫情期間的歷史性漲幅相比，顯得比較溫和，但有不少想買房者，仍然難以負擔房價而放棄買房。
就像前面講的，加拿大央行最近又加了一次息，將利率暫停在 4.50%，抵押貸款利率飆升超過 170 個基點，為火熱的房市降了火。
根據 2 月 15 日至 28 日對 13 位住房專家進行的調查，加拿大的平均房價已經從 2022 年初的峰值下跌了約 15.0%，預計今年將下跌 12.0%。
這比11月的調查中預測的10%的跌幅略為嚴重。
牛津經濟研究院加拿大經濟部主任Tony Stillo說，多倫多房價預計在2023年下降15%，但在疫情期間，多倫多房價上漲了50%，也就是說，多倫多雖然跌得很兇，但如果你與疫情高峰期間超過 50% 的漲幅相比，就是小巫被大巫壓在地上摩擦了，而且與過去二十年大約翻了三倍的價格相比，更沒法比。
也就是說，想趁低價買房，洗洗睡吧！
雖然很多分析師認為，房價下跌會在一定程度上提高人們的負擔能力，但站在大部分潛在買房者，特別是第一次買房者而言，房價跌得仍不夠多，買房仍然遙不可及。
雖然不比從前，但房價仍高也是事實，有專家認為現在買房仍難，但也有專家認為，可以出手了。
多倫多道明銀行（Toronto-Dominion Bank） 經濟學家 Rishi Sondhi 預測，許多加拿大城市的房市銷售下滑，有可能會在今年上半年觸底。
Rishi Sondhi 指出，在多倫多，最近有些房產看起來競爭很激烈，但其實銷量仍然很低。目前的交易量已經下降到了大約20年來的最低水平。
但他講了一句話，很實在：「房價再低，還能低到什麼程度，它總有一天還是會再回升！」
Coldwell Banker Neumann地產公司的經紀人Aimee Puthon說，一些在市場上掛牌許久的房產最近都售出，因為買家似乎對他們獲得抵押貸款的能力感到更加放心。
從另一方面來看，雖然央行加息的動作，老是引來批評，但面對現實：「消費者慢慢習慣了更高的利的，而賣家也開始正視目前較低的房價的現實。」
綜合 Rishi Sondhi 和Aimee Puthon的說法，意思就是：別再巴望着房價會更低，想着再「讓子彈飛一會兒」，現在就是出手的時機了。
如果你是潛在買家，要聽路透社的調查結果，繼續觀望，或是聽 Rishi Sondhi 和Aimee Puthon的話，立刻出手，自己拿捏吧！
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