加拿大銀行強調，加拿大家庭的經濟風險壓力的早期跡象，已經成為金融系統的關鍵風險之一。利率的空前提高增加了家庭的成本，如果經濟衰退發生，這是一個潛在的風險。
加拿大央行在周四發布的《金融系統評論》中寫道：”利率的升高和房價的下降，降低了許多家庭的財務靈活性。”
由於償還抵押貸款的費用增加，購房者更加依賴使用信用卡，目前欠款已經超過了大流行前的水平。
債務償還率的中位數，即考察家庭的凈收入和用於償還抵押貸款債務的部分，在2022年已經增加到19%。接近30%的抵押貸款的家庭，要拿出其收入中位數的25%或以上，用償還其欠款。
自去年2月以來，三分之一的抵押貸款的還款額有所增加。到2025-26年續貸時，所有抵押貸款的還款額都將增加。
在那些擁有固定利率抵押貸款的家庭中，費用的增加將是最高的，他們的還款將在2025年或2026年增加20%至25%。擁有固定付款的借款人將在同一年看到40%的增長。在過去的一年裏，選擇可變利率的貸款人的還款已經增加了50%。
央行表示，在COVID-19大流行期間的房價高峰期進入住房市場接盤的家庭，將面臨最大的困難。
為了幫助減輕月供的成本，攤銷期超過25年的抵押貸款的比例從2019年的34%增加到2022年的46%。央行認為這不是永久性的，而是房主們為對抗利率上升而采取的短期措施。
央行上個月表示，不排除再次提高政策利率的可能性。盡管預期通脹率將繼續下降，但加拿大統計局報告稱，上個月通脹率上升了4.4%，高於3月份4.3%的增幅。
金融業的其他首要風險包括美國最近的銀行業壓力，矽谷銀行、Signature銀行、瑞士信貸和最近的第一共和銀行在今年春天出現違約。央行認為這些違約事件是區域銀行業的持續調整。
銀行業流動性的收緊也仍然是一個關註點，特別是在銀行融資成本增加的情況下。如果發生經濟衰退，這仍然是一個關鍵風險。
來源：加國無憂 圖源：彭博社
