卑詩房地產協會發出的市場情報報告顯示，現時房地產市場正呈現與 2010 年代房地產週期類似的跡象，當時的房地產週期，最終導致嚴重供應短缺與住房可負擔性急劇惡化。
報告指，卑詩省正面對重蹈全球金融危機後房地產週期覆轍的風險，當時疲軟的需求推高住宅庫存及減緩建築速度，當需求反彈時，全省便再次出現嚴重供應短缺，引發房價快速上漲，並進一步加劇住房可負擔性問題。
協會稱，目前未售出的新住宅庫存已飆升至30年來的最高水平，尤其是柏文物業，由於預售疲弱令融資幾乎不可能獲得，發展商不得不推遲或取消專案建築項目，有關情況預示未來可能出現供應短缺。
據協會的模型模擬顯示，房價有顯著上漲風險，至2032年，經通脹調整後，房價可能會上漲百分之27，原因與建築供應短缺及未來十年需求將復蘇有關。
協會強調，現時亟需需求與供應兩方面採取政策行動，包括加強預售、重新考慮外國買家參與新建項目、以及降低發展成本，否則卑詩省很可能再次陷入長期的住房負擔能力危機。
協會認為，在可預見的未來，擴大供應仍然是實現永續發展與價格溫和增長的最重要因素，盡快減少未售出的新庫存過剩住宅亦會帶來實質好處。
來源：華僑之聲
