加拿大海灣百貨 (Hudson’s Bay) 前不久面臨破產清算之際，卑詩省華裔女富豪劉偉宏 (Weihong Liu，譯音) 就表示想接盤，目前海灣百貨的收購計劃還在進行中，劉偉宏還透露更大的計劃，那就是她打算把名下位於大溫地區三角洲杜華遜的購物中心Tsawwassen Mills擴建翻新，讓人注意到的是，這次的擴建翻新，她是打算設計一個「小香港」。
根據Daily Hive的報道，劉海宏想把Tsawwassen Mills改成充滿亞洲特色的飲食娛樂消閒商場。據構想圖顯示，部分裝修設計以香港街道和霓虹燈招牌為主題。
劉出任董事長的Central Walk集團在卑詩省擁有幾個購物中心，包括在2020年購入位於那乃磨 (Nanaimo) 的Woodgrove Centre，2021年購入位於維多利亞的Mayfair Shopping Centre，其後在2022年購入位於三角洲杜華遜的Tsawwassen Mills。
兩年前（2023）Central Walk曾透露，Tsawwassen Mills購物中心正處於大規模翻新及擴建的早期規劃階段，目標是將該商場的重點轉向以餐飲和娛樂為主，其中包括在商場西南端的Entry 3，設立面積10萬平方呎的餐飲及娛樂中心，當中有1.5萬平方呎用作提供多種亞洲美食的Food Court，以及1.8萬平方呎的室內兒童遊樂場及學習中心。
從構想圖來看，幾乎是香港街道的模板。
不過，要知道，Tsawwassen Mills購物中心位於原住民保留地，任何擴建及提升工程計劃僅需獲得原住民代表的同意，毌須市政府批准，也就是說，它要改成小香港、小北京、小澳門都可以，Central Walk集團要先跟原住民談談，估計原住民會樂見其成，畢竟Tsawwassen Mills購物中心已經在那裡了。
Tsawwassen Mills購物中心佔地120萬平方呎，目前設有200多間商店和飲食站，還有多間outlet特賣場，如果改成小香港，勢必會讓華人感到新奇，非華人也會想去嘗個鮮。
但對華人來講，現在的列治文已很「香港」了，只是「不像」，而改造後的Tsawwassen Mills購物中心，會「很像」，但就僅限於購物中心那塊區域，是否能夠延續下去，是決定這個小香港能否成功的主要因素。
至於非華人，一個小香港，或許就是小意大利區（溫市Commercial Drive）和小韓國區（本拿比和高貴林交界的North Road）之外的另一種「異國風情」特區吧，Tsawwassen Mills購物中心如果能夠時不時推出更多中國元素的活動，必能成為全新而熱門的打卡景點，進而帶動大溫的商機。
我們期待。
來源：微信公號／博覽加拿大 圖源：Dizign/Central Walk
