安大略省一個購買了新房的家庭，由於買房前放棄了驗屋這程式，結果買回了一場噩夢。
根據CTV報導，住在安省的宋女士（Lisa Song，譯音）曾經和家人住在Brampton，她喜歡鄉下的平和、安靜，於是買房時就選到多倫多西北部的Halton Hills。
2020年3月，他們出價不如競爭對手，而沒有買成心目中的一棟靚屋，但幾天後，賣家的房地產經紀人聯繫他們說，只要他們提高出價並放棄進行驗屋，他們就可以購買。 .
宋女士坦承：“他們讓我放棄驗房，我曾猶豫了一下，但對方說如果我想要買房子就得放棄，沒辦法，最終我妥協了。”
由於COVID-19疫情，他們購買後幾個月才搬入新家後，沒想到，一搬進去，就發現供水出現問題。
他們不得不在地下室安裝儲水罐和其他設備，費用為1萬加元。
還沒完，化糞池系統也存在重大問題，並且由於新的環境法規，更換它的成本非常高。宋女士說，“更換化糞池還要花費12萬刀，還必須抵押才能修復，我幾乎崩潰了。”
還有其他修復地下室漏水的帳單，包括安裝防水裝置和技術人員反覆上門診斷問題得付的鐘點費……加起來，宋女士為這棟屋子得另外出近14萬加元的代價。
值不值呢？
一般房屋檢查費用約為500加元，具體取決於房產的大小，檢查水井、游泳池和建築物可能需要額外費用，就算1000加元吧，跟你後來得再付出14萬，哪個比較划算。
經歷太過慘痛，宋女士真的後悔放棄驗房，透過電視，她呼籲買房者不要重蹈她的覆轍，“我強烈建議不要放棄它（驗屋），如果他們（賣方）要你放棄驗屋，肯定有問題。”
安大略省房屋檢查員協會主席Leigh Gate 也表示，當賣家想要買家放棄驗屋時，就是一個“大危險信號”。
Gate說，在房地產市場火爆的情況下，買家可能會被要求免驗房，但他說這樣做風險極大。“房市進入賣方市場時，如果買家不放棄驗房，根本無法購買到房屋。因為後面還有大量的買家願意放棄驗房的權利。”
一旦放棄，若是屋子日後真的出了問題，你不可能再找賣方討公道的，所有衍生的費用，只能自己吃下。
